19 Rue Caumartin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Caumartin, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Caumartin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000XV, - Parcelle n°0384 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 187 mètres
- - Dunkerque à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 947 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 480 mètres
Ventes au 19 Rue Caumartin
Une vente a été recensée au 19 Rue Caumartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Caumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Caumartin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Caumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Caumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Caumartin dans son marché local
Prix du 19 Rue Caumartin par rapport à la voie
Sur Rue Caumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 19 Rue Caumartin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Caumartin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Caumartin se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 21.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Caumartin à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Caumartin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
