49 Rue Caumartin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Caumartin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Caumartin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Ecluses à 168 mètres
- - Dunkerque à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 987 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 273 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1063 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Caumartin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Caumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Caumartin dans son marché local
Prix du 49 Rue Caumartin par rapport à la voie
Sur Rue Caumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 49 Rue Caumartin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Caumartin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Caumartin se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 35.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Caumartin
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Caumartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Caumartin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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