Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Dumont dans son marché local
Prix Rue Alfred Dumont par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Dumont se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 15.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Dumont à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Dumont est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Dumont
Les ventes enregistrées Rue Alfred Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 180 mètres
- - Dunkerque à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 317 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Dumont
Adresses Rue Alfred Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Dumont, classées par tranches de numéros.
