41 Rue Charles Dufresne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Charles Dufresne, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 41 Rue Charles Dufresne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Charles Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Charles Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Charles Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Charles Dufresne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Charles Dufresne dans son marché local
Prix du 41 Rue Charles Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 41 Rue Charles Dufresne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Charles Dufresne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Charles Dufresne se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
