3 Rue Charles Gérardin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gérardin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Charles Gérardin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1022 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 511 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Gérardin
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Gérardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gérardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Gérardin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gérardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gérardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gérardin dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gérardin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gérardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Rue Charles Gérardin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gérardin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gérardin se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
