8 Rue Charles Gérardin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Gérardin, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Charles Gérardin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1072 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 587 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Gérardin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Gérardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Gérardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Gérardin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gérardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gérardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Gérardin dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Gérardin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gérardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Rue Charles Gérardin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Gérardin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gérardin se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
