10 Rue Charles Gounod, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue Charles Gounod, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors à 177 mètres
- - Dunkerque à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 170 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 451 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 10 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Gounod, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 10 Rue Charles Gounod se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Gounod par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Gounod se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
