13 Rue Charles Gounod, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Charles Gounod, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 460AN, - Parcelle n°0502 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Europe à 189 mètres
- - Dunkerque à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 182 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 444 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Gounod, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 13 Rue Charles Gounod se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Gounod se situe 11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
