21 Rue Charles Gounod, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°19 et de 4.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Charles Gounod, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 177 mètres
- - Dunkerque à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 192 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 470 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Gounod se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
