2 Rue Charles Longuet, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Longuet, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Longuet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1156 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 529 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Longuet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Longuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue Charles Longuet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Longuet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Longuet se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Rue Charles Longuet à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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