22 Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Pranard, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 92 mètres
- - Dunkerque à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1109 mètres
- - Collège Robespierre à 544 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 184 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Pranard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Pranard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Pranard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Pranard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Pranard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Pranard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Pranard dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Pranard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pranard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 22 Rue Charles Pranard se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Pranard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Pranard se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 22 Rue Charles Pranard à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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