41 Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Charles Pranard, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 30 mètres
- - Dunkerque à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1167 mètres
- - Collège Robespierre à 550 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 207 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 248 mètres
Ventes au 41 Rue Charles Pranard
Les 2 ventes au 41 Rue Charles Pranard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Charles Pranard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Charles Pranard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Pranard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Pranard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Charles Pranard dans son marché local
Prix du 41 Rue Charles Pranard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pranard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 41 Rue Charles Pranard se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Charles Pranard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Charles Pranard se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 41 Rue Charles Pranard à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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