7 Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Pranard, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trystram à 55 mètres
- - Dunkerque à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1191 mètres
- - Collège Robespierre à 644 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 217 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 236 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Pranard
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Pranard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Pranard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Pranard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Pranard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Pranard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Charles Pranard dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Pranard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pranard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 Rue Charles Pranard se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Pranard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Pranard se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 7 Rue Charles Pranard à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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