8 Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Pranard, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 et du 11.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 43 mètres
- - Dunkerque à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1131 mètres
- - Collège Robespierre à 562 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 178 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 286 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Pranard
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Pranard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Pranard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Pranard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Pranard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Pranard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Pranard dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Pranard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pranard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 Rue Charles Pranard se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Pranard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Pranard se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
