52 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 52 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 540AP, - Parcelle n°0646 - Feuille 540AP, - Parcelle n°0605 - Feuille 540AP, - Parcelle n°0606 - Feuille 540AP, - Parcelle n°0607 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 769 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
