29 Rue d’Orléans, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue d’Orléans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 87 mètres
- - Dunkerque à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 291 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 435 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 273 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d’Orléans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 29 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 29 Rue d’Orléans se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d’Orléans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d’Orléans se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -24.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 29 Rue d’Orléans à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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