11 Rue Davion, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Davion, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Davion, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raffinerie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Davion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Davion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Davion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Davion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Davion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Davion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Davion dans son marché local
Prix du 11 Rue Davion par rapport à la voie
Sur Rue Davion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 11 Rue Davion se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Davion par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Davion se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 11 Rue Davion à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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