11 Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Beaumont, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Ecluses à 265 mètres
- - Dunkerque à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 888 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 218 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beaumont, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 11 Rue de Beaumont se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beaumont par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beaumont se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 11 Rue de Beaumont à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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