22 Rue de Belfort, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², identique à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue de Belfort, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 510AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1012 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 643 mètres
Ventes au 22 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 22 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 22 Rue de Belfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belfort se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 22 Rue de Belfort à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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