33 Rue de Belfort, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Belfort, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
2 niveaux - 1 logement - 507 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 510AD, - Parcelle n°0511 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 936 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 718 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Belfort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 33 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 33 Rue de Belfort se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Belfort par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Belfort se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 33 Rue de Belfort à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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