17 Rue de Calais, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Calais, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinier à 163 mètres
- - Dunkerque à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1072 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 1107 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 328 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 763 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Calais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 17 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 17 Rue de Calais se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Calais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Calais se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Calais à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Calais est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
