764 Rue de Cassel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 764 Rue de Cassel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°750 et de 16.65 % à celui du n°782.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 764 Rue de Cassel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dessinguez.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines de la vieille écluse de Mardyck à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 53 mètres
- - Dunkerque à 3391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 709 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 796 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3750 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 2444 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 308 mètres
Ventes au 764 Rue de Cassel
Les 2 ventes au 764 Rue de Cassel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 764 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 764 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 764 Rue de Cassel se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 764 Rue de Cassel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 764 Rue de Cassel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 764 Rue de Cassel
Les biens actuellement en vente autour du 764 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 764 Rue de Cassel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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