14 Rue de Corbehem, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Corbehem, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Corbehem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 521 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 549 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Corbehem
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Corbehem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Corbehem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Corbehem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Corbehem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Corbehem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Corbehem dans son marché local
Prix du 14 Rue de Corbehem par rapport à la voie
Sur Rue de Corbehem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 14 Rue de Corbehem se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Corbehem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Corbehem se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 14 Rue de Corbehem à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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