23 Rue de Courchelettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Courchelettes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Courchelettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 354 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 400 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 398 mètres
Ventes au 23 Rue de Courchelettes
Une vente a été recensée au 23 Rue de Courchelettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Courchelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Courchelettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Courchelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Courchelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Courchelettes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Courchelettes par rapport à la voie
Sur Rue de Courchelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 23 Rue de Courchelettes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Courchelettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Courchelettes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 23 Rue de Courchelettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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