86 Rue de Douai, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°106 et de 11.91 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 86 Rue de Douai, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 825 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 189 mètres
Ventes au 86 Rue de Douai
Les 2 ventes au 86 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 86 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 86 Rue de Douai se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Douai par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Douai se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
