Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gembloux dans son marché local
Prix Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gembloux se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gembloux à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Gembloux est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gembloux
Les ventes enregistrées Rue de Gembloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gembloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 159 mètres
- - Dunkerque à 3949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 756 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3049 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gembloux
Adresses Rue de Gembloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gembloux, classées par tranches de numéros.
