Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
95 ventes DVF Rue de Gembloux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gembloux dans son marché local
Prix Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gembloux se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gembloux à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Gembloux est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gembloux
Les ventes enregistrées Rue de Gembloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gembloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 114 mètres
- - Dunkerque à 3905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 800 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3004 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 733 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gembloux
Adresses Rue de Gembloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gembloux, classées par tranches de numéros.
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