357 Rue de Douvres, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Rue de Douvres, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°381 et de n°399.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 357 Rue de Douvres, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Malo Britania à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 29 parkings - 1154 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Britania à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 933 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 555 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 418 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 429 mètres
Ventes au 357 Rue de Douvres
Les 12 ventes au 357 Rue de Douvres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Rue de Douvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 Rue de Douvres, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°357 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Rue de Douvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Rue de Douvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Rue de Douvres dans son marché local
Prix du 357 Rue de Douvres par rapport à la voie
Sur Rue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 357 Rue de Douvres se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Rue de Douvres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Rue de Douvres se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 357 Rue de Douvres à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 357 Rue de Douvres est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
