Rue de Douvres, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Douvres, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Douvres dans son marché local
Prix Rue de Douvres par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Douvres se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 22.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Douvres à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Douvres est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Douvres
Les ventes enregistrées Rue de Douvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Douvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 68 mètres
- - Dunkerque à 3464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1126 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 1118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2571 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 795 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Douvres
Adresses Rue de Douvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Douvres, classées par tranches de numéros.
