12 Rue de l’Avenir, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de l’Avenir, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 688 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 736 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Avenir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 Rue de l’Avenir se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Avenir se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
