2 Rue de l’Avenir, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de l’Avenir, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 696 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 760 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Avenir
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue de l’Avenir se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Avenir par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Avenir se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
