34 Rue de l’Hôtel de Ville, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°32 et du 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue de l’Hôtel de Ville, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 446 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 945 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 430 mètres
Ventes au 34 Rue de l’Hôtel de Ville
Les 2 ventes au 34 Rue de l’Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Hôtel de Ville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 34 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 52.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
