74 Rue de l’Hôtel de Ville, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°76 et du 1.83 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue de l’Hôtel de Ville, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Sud.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 265 mètres
Ventes au 74 Rue de l’Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 74 Rue de l’Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de l’Hôtel de Ville, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 74 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 74 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
