2 Rue de la Bastille, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bastille, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Louis XIV.
1 niveau - 3464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 460AN, - Parcelle n°0839 - Feuille 460AN, - Parcelle n°0840 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 455 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 567 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bastille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue de la Bastille se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bastille par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bastille se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 2 Rue de la Bastille à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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