21 Rue de la Bastille, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de la Bastille, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 424 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 496 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Bastille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 21 Rue de la Bastille se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Bastille par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bastille se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 21 Rue de la Bastille à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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