2 Rue de la Batellerie, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Batellerie, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Batellerie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty.
1 niveau - 4193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Sécurité Sociale à 73 mètres
- - Dunkerque à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1106 mètres
- - Collège Robespierre à 820 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 215 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Batellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Batellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue de la Batellerie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Batellerie par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batellerie se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 2 Rue de la Batellerie à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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