3 Rue de la Batellerie, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue de la Batellerie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty à dominante résidentielle.
10 niveaux - 29 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Sécurité Sociale à 72 mètres
- - Dunkerque à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1154 mètres
- - Collège Robespierre à 727 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 203 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Batellerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Batellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Batellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Batellerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Batellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Batellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de la Batellerie à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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