23 Rue de la Bienfaisance, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°21 et du 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de la Bienfaisance, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1134 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 675 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bienfaisance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 23 Rue de la Bienfaisance se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bienfaisance par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bienfaisance se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
