2 Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cunette, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Ecluses à 22 mètres
- - Dunkerque à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1152 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 256 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cunette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cunette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cunette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cunette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue de la Cunette se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cunette par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cunette se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
