38 Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 443 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 38 Rue de la Cunette, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 2056 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 126 mètres
- Dunkerque à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1122 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 147 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 644 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Cunette

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Cunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de la Cunette(1 760€)

36 Rue de la Cunette(1 832€)

34 Rue de la Cunette(1 815€)

64 Boulevard Sainte Barbe(1 763€)

62 Boulevard Sainte Barbe(1 833€)

60 Boulevard Sainte Barbe(1 832€)

64 Rue du Sud(1 695€)

85 Boulevard Sainte Barbe(1 829€)

Prix du 38 Rue de la Cunette dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Cunette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cunette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 38 Rue de la Cunette se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Cunette par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Cunette se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 37.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sainte Barbe, 59240 Dunkerque(1,911 €)

Boulevard Victor Hugo, 59240 Dunkerque(1,888 €)

Quai des Jardins, 59240 Dunkerque(1,923 €)

Rue Caumartin, 59240 Dunkerque(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Cunette

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Cunette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.