22 Rue de la Digue du Comte Jean, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Digue du Comte Jean, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de la Digue du Comte Jean, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Jardins.
2 niveaux - 14 logements - 1262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 540ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 488 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Digue du Comte Jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Digue du Comte Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Digue du Comte Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Digue du Comte Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Digue du Comte Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Digue du Comte Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Digue du Comte Jean dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Digue du Comte Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue du Comte Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 22 Rue de la Digue du Comte Jean se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Digue du Comte Jean par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Digue du Comte Jean se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
