22 Rue de la Marine, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 741 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Marine, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue de la Marine, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 311 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000XM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 127 mètres
- Dunkerque à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 537 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 280 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 940 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 230 mètres

Ventes au 22 Rue de la Marine

Les 0 ventes au 22 Rue de la Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Marine dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Marine par rapport à la voie

Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 22 Rue de la Marine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Marine par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Marine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 20.08 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre III, 59240 Dunkerque(2,052 €)

Place Émile Bollaert, 59240 Dunkerque(2,268 €)

Place Jean Bart, 59240 Dunkerque(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Marine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240