40 Rue de la Paix, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°38 et de 3.59 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue de la Paix, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choquet à 121 mètres
- - Dunkerque à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 45 mètres
Ventes au 40 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 40 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 40 Rue de la Paix se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Paix par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Paix se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 39.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
