39 Rue de la Paix, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Rue de la Paix, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1004 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 357 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 410 mètres
Ventes au 39 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 39 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Paix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 39 Rue de la Paix se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Paix par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Paix se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
