46 Rue de la Paix, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Rue de la Paix, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1038 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 405 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 460 mètres
Ventes au 46 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Paix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 46 Rue de la Paix se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Paix se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
