37 Rue de la Plage, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°26 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Rue de la Plage, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Plage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 37 Rue de la Plage se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Plage par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Plage se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
