41 Rue de la Plaine, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de la Plaine, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1364 mètres
- - Collège Jean Zay à 354 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 853 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 493 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Plaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 41 Rue de la Plaine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Plaine se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 41 Rue de la Plaine à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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