45 Rue de la Plaine, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue de la Plaine, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1376 mètres
- - Collège Jean Zay à 364 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 848 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 504 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Plaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 45 Rue de la Plaine se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Plaine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
