32 Rue de la Plaisance, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Plaisance, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Plaisance, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 966 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 557 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Plaisance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Plaisance dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 32 Rue de la Plaisance se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Plaisance par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Plaisance se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 32 Rue de la Plaisance à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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