3 Rue de la Pléiade, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pléiade, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Pléiade, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 479 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 487 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pléiade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pléiade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Rue de la Pléiade se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pléiade par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pléiade se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 3 Rue de la Pléiade à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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