39 bis Rue de la République, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 39 bis Rue de la République, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 39 bis Rue de la République se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la République par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la République se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
